葡萄牙买房移民后房产怎么出租?

2015/06/26 09:53:02   1937   用手机打开   作者:世贸通移民   在线咨询


50万买房移民葡萄牙,?#20998;?#36523;份、葡萄牙永久产权房产双收益。截止2014年2月底,葡萄牙移民局已颁发542张黄金居留签证,其中中国公民有433张,占总数的79.8%,然而经调查显示,这些获得居留签证的中国投资者中,超过2/3的人买房只为获?#20204;?#35777;,并非要在葡萄牙居住,这些为获?#20204;?#35777;而购买的房产很多都在等待出租,世贸通移民的海外生活顾?#31034;?#20026;大家详细介绍下葡萄牙房产该怎样出租?

1、短期游客。葡萄牙是一个旅游城市,常年气温?#25163;校?#27599;年来葡萄牙度假的,超过2000万人次,所以这个国家出租市场,全年需求比较稳定,虽然不会说租金很贵,但也不便宜,一个?#25163;?#30340;租金,很多人,?#23478;?#20026;?#25163;?#19981;贵而愿意租一些公寓和海边别墅来度假。

2、国际经商人群。葡萄牙经商度假人群也多,也造就葡萄牙中高档市场存在,很多做生意,谈合作的人,?#19981;?#22312;葡萄牙找个高尔夫打打球,再和合作伙伴谈谈生意。最后是生意谈成,度假,娱乐也有了。

3、当地居民。西方人对居住条件不像中国,一生一定要有一套或几套房,才会有安全感,才会保值这种思想,他们的想法比较随意,只 要有房住就行了,不一定是自已的,所以,很多西方人,都不?#19981;?#20080;房,也不会担心存款贬?#23707;?#20445;值,这些思想,当然和他们国家的有些福利和政策有关,?#35805;?#32769;百姓,不会担心看?#40644;?#30149;,老?#35828;?#24515;无人养,失?#24471;?#26377;生活保?#24076;?#20844;司有破产保险等。

4、葡萄牙政府。对出租市场和出租价格,虽然不会直接干预,但是,可控可管,一直稳定增长,不会大涨,所以,?#35805;閎司?#27665;,在租金方便,不会成为?#35805;?#23478;庭的负担,对于他们来说,租金只?#23478;?#28857;点开支,如果要求不高,也就是150-600欧元之前,当然,非要住个富人区或是高档公寓,就得另外讨论。

目前葡萄牙房产还处于?#20998;?#25151;价的中下端,也就意味着房价回升只是时间问题,这也是很多投资客看中一点。因此有计划移民的朋友不妨选择葡萄牙买房移民,相比其他移民项目?#32422;?#27604;高不说,全家都可获?#38376;?#30431;身份,还能靠房产收益再小赚一笔,优?#30772;?#20016;。


投资有风险,以上信息供参考。

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