今年前几个月,各类房展会你方唱罢?#19994;?#22330;,把房地产市场衬托的分外热闹。但在北京、深圳等地的房展会上,也出现了一些不同以往的新情况,国内项目普遍遇冷,关注度和参展数量均有所下滑。与此形?#19978;?#26126;对比的是,众多国外房地产特别是?#20998;?#39033;目重装亮相,甚至在5月初的深圳房博会上,出现了本地项目与国外项目倒置的现象:亚洲品牌500世贸通移民机构?#20848;页?#21150;的欧美馆,以200多个项目、千余套精品现房的强大阵容远超深圳当地参?#29916;?#30446;,成为该次房博会最大亮点,也从一个侧面?#20174;?#20102;中国式置业的海外突围趋势。

对于大量海外房源登陆中国市场,国人置业移民热情?#20013;?#39640;涨的趋势,世贸通移民机构总裁、香港投资移民协会会长、深圳市企业投资者联合会荣誉会长、澳门地产总商会常务理事、资深投资移民和投资咨询专家Winner Xing博士,以近来?#20013;?#28779;爆的?#20998;?a href="http://www.uuagy.club/">买房移民热潮为例,详解了这一趋势背后的深层原因。

过去很少听说中国投资者到?#20998;?#25237;资房地产,是因为?#20998;?#31227;民大门是紧闭的。对投资者而言,买房而没有居留权,不论是自住还是出租都是不现实的。因此,?#20998;?#25151;产对中国投资者缺乏吸引力。

而最近越来越多的?#20998;?#25151;地产广告出现在人们的视线,越来越多的国内房展会上活跃着?#20998;?#25151;产商的身影,情况如何起了变化呢?资深移民专家指出,受欧债危机影响,不少?#20998;?#22269;家急需借海外?#24335;?#25552;振本国经济,于是?#20998;?#25237;资移民的大门正渐次打开。以塞浦路斯为例,根据较新的移民政策,如果你在塞浦路斯购买一定价值的房产,就同时拥有了在该国的居留权,可以真正的把这个国家变为你的第二家园。据世贸通统计,去年1?#36335;?#24320;始,到塞浦路斯置业的中国投资者越来越多,第一个月全中国的投资者加起来不到10人,从5?#36335;?#24320;始投资者超过了100人;现在大约中国投资者已在塞浦路斯投资了1200套房地产。

另一个对投资者敞开大门的?#20998;?#20195;表国家是葡萄牙。过去想要取得葡萄牙的居留权是非常困难的。而从去年开始,葡萄牙实施了“黄金居住计划?#20445;?#25237;资者购买一定价值的不动产就可以取得居留权。在今年315日的上海房展会上,葡萄牙驻华大使和世贸通总裁Winner Xing博士共同开启了葡萄牙黄金居留计划登陆中国之路,于是越来越的中国投资者把目光投向了葡萄牙。

目前,塞浦路斯和葡萄牙已经成为?#40092;?#20013;国投资者欢迎的不动产投资目的地,并成为打开欧盟大门的两把“金钥?#20303;薄?/span>

?#28909;慌分?#31227;民大门正在敞开,从中国投资者角度?#27492;擔?#20026;?#35009;?#35201;到?#20998;?#25237;资不动产呢?随着世界经?#36152;?#29616;全球一体化的趋势,中国投资者也越来越?#38750;?#29983;活国际化。基于对此趋势的敏锐感知,世贸通率先在业界提出“做国际化生活的倡导者”。而国际化生活方式的前提条件就是旅行的便利化,但是目前我们的签证还难?#26376;?#36275;这一需求,于是在?#20998;?#32622;业移民就成为开辟国人生活国际化的一条便捷之路。既有利于国人在国际范围的投资,又有利于国人家庭生活的国际化,在?#20998;?#24314;立第二家园?#35328;?#26469;越成为中国投资者的一个共识。

另外,从资产配置角度来分析海外置业的意义,我们不难发现:购买不动产既是一种种花费也是一种投资。对于中国投资者而言,在?#20998;?#25237;资不动产?#21069;?#20010;人的人民币资产配置为欧元资产。以不动产形式存置的欧元资产,这对个人资产分散的配置,降?#22836;?#38505;是非常有必要的。对于中国投资者来讲,在国内不动产投资受到诸多限制的条件下,尤其是国家连续加大房地产调控力度的背景下,可以换一个角度?#27492;?#32500;,就是走出国门去投资不动产。

但海外置业也要关注当地的情况,要先判?#31995;?#22320;的政策适不适合投资。以新加坡为例,新加坡目前的房地产政策较为严苛,就不是一个投资的好时机。与之相比,此时?#20998;?#25237;资移民大门渐次打开,正是在?#20998;?#25237;资不动产的较佳时机。资深移民专家提醒,根据以往的经验,虽然?#20998;?#23485;松的移民政策非常有利于非欧国家投资者买房置业,但这样的政策通常不会很久,估计可能维持3-5年时间。因此,资深移民专家建议国内投资者抓住千载难逢的?#20998;?#32622;业良机,通过买房移民实现开启国际化生活的梦想。


投资有风险,以上信息供参考。

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