世贸通美国投资移民最新消息:美国经?#20204;?#21170;复苏,再次成为引领世界经济的火车头。在美元汇?#22987;?#23558;进入快速上升通道的情况下,把人民币资产转换成美元资产,无疑是一种很好的资产配置的方式。而通过美国投资置业买房,无疑成为财富阶层全球资产配置的重要理财方式。

 

那么,在美国买房到底需要多大一笔费用?本期,世贸通美国投资移民专家为您详细解析——加州买房费用明细一览,供广大投资者参考。

 

买房时的一次性费用:

1)房款。

 

2)第三方公证行手续费,大约$600-1000(按房价比率收费)。

 

3)产权终身制产权保险费,大约 $1500(可要求卖家来支付)。

 

4)县政府收的过户费,大约 $300-600(可要求卖家来支付)。

 

5) 房子自然灾害保险,一年保费约 $500。

 

6)房屋检查费:$300-500(按房屋建筑面积大小收费)。

 

7)公证费登记费大约:$50-120。

 

日常房屋相关费用:

1) 房产税

因不同地段、年份、房子尺寸而异,房产税的税率也?#21152;?#25152;不同。一般基本税率是一年 1.2%。新房的社区建设税可额外增至0.1%-0.7%。

 

2) 物业费

物业费?#19981;?#22240;不同地段、年份、房子尺寸面积大小等有所不同,一般在$0-$300左右。

 

3) 各种保险费用

一般来说,每年的自然灾害保险/火险等,大约在 $500-$1500 之间。不同地方、年份,房子尺寸,价格也不同。此外,还有地震险,这个额度比?#32454;擼?#22823;约一年$2000以上。一般人不买地震险。

 

4) 园丁费

此类费用主要针对一些面积比较大的房产和物业。?#28909;紓?#26377;私家庭院、泳池?#26085;?#26679;的房产和物业,需要每月打扫一至两次 ,大约需要$50-$100。

 

2015年美国投资移民将面临排期、投资额?#26085;?#20215;、区域?#34892;?#27861;案到期等诸多复杂情况,而此时美国经济的强劲复苏,?#29916;?#29616;阶段可以称为美国EB-5投资移民的黄金申请时期。对于有意移民美国的投资者来说,选择这个时间段申请美国EB-5投资移民,既能?#25442;?#26497;应对移民排期,规避投资额?#26085;?#20215;和区域?#34892;?#27861;案到期等不确定因素,同时又能坐享海外资产配置的良机。

 

世贸通推出已获美国移民局预先批准的两大项目:纽约自由花园豪华公寓项目?#32422;?#23486;州高速公路项目。纽约自由花园豪华公寓项目,拥有14.5倍的高额净资产担保,开发商Linghtstone集团为全美最大、最成功的非上市综?#31995;?#20135;开发商之一,开发商创始人提供11.7倍的个人资产担保。

 

宾州高速公路项目,由州政府借款,州政府承诺还款,是100%美国政府EB-5项目。一期在短短两个月内被抢购一空。目前,宾州高速公路项目二期出?#33267;?#27604;一期更加热烈的抢购?#32622;妗?#21672;询热线400-138-2929


投资有风险,以上信息供参考。

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