1月10日,世贸通深圳分公司隆重举办了纽约自由花园豪华公寓美国移民说明会。此次说明会主要针对VIP尊贵客户,实行一对一的讲座方式。世贸通移民专家,与客户亲密接触,针对客户提及的疑难问题,给予了详细周到的深入讲解,让广大客户享受到了私人定制式的尊贵服务。

 

纽约自由花园豪华公寓项目是纽约布鲁克林区最大公寓项目,是周边唯一提供景观庭园、零售、泳池、SPA、健身?#34892;?#30340;大型豪华公寓项目,颇具市场竞争力。项目包含429套豪华公寓,203个停车位?#32422;?#38646;售区。公寓定位为豪华租赁型公寓,豪华装修、高档家电配套,由著名室内设计师MARK ZEFF负责室内设计,目标客户群为在曼哈顿工作的高收入人群。

 

纽约自由花园豪华公寓项目拥有世界顶尖移民专家团队,为美国三大律所(Greenberg Traurig律所、Fragomen律所和Klasko律所)共同把关打造。其开发商为美国最大和最成功的非上市顶级综?#31995;?#20135;开发商之一。目前项目地基正在施工中,预计2016年完工。

 

在美国投资移民方面,纽约自由花园豪华公寓项目具有以下突出优势:

 

第一、 I-924已获移民局批?#21152;?#21183;房产项目

纽约自由花园豪华公寓项目,已经获得美国移民局I-924 的预先批准,这意味着美国移民局事先批复了EB-5投资项目的合理、合法性,那么美国移民局在批复I-526有条件绿卡时,在项目法律文件不变更的前提下,只要关注投资者资金来源的合法性,而不用再去考察项目的问题,大大缩减了审批的时间。

 

第二、14.5倍高额净资产担保还款有充分保障

纽约自由花园豪华公寓项目EB-5资金仅占项目总投资的27%,它将通过再融资或者转卖的方式偿还EB-5投资款,拥有充分的还款保?#24076;?#19988;有多项借款抵押品抵押。

较重要的是,开发商创始人为EB-5项目借款还款提供个?#35828;?#20445;。EB-5借款拥有超过14倍高额净资产担保还款,其中股权抵押超过2.8倍,开发商创始人提供个人资产担保11.7倍,市场绝无仅有!

 

第三、创造就业充分,就业盈余高达28%

该项目采用RIM II 经济模?#22270;?#31639;就?#25285;?#32654;国经济学家计算称将创造1532个就业岗位,而实?#24066;?#35201;就业人数仅为1200,就业盈余为28%。

 

第四、出租率高达98%只租不卖的犹太社区高档公寓

纽约自由花园豪华公寓为纽约布鲁克林最大的租赁型公寓社区,环境优美,绿树成荫;地理位置优越,交通便捷,15分?#25317;?#38081;即可抵达纽约曼哈顿,周边出租公寓市场需求强劲,平均出租率高达98%,租金?#20013;?#19978;涨,开发商Lightstone Group集团将长期持有和管理项目,只租不卖。

 

第五:监管账户机制保证EB-5资金安全

项目EB-5资金置于监管账户中,直至项目获得I-526批准后,才从监管账号?#22836;臙B-5资金至项目,?#34892;?#20445;证了投资者的资金安全。该项目将通过再融资或者转卖的方式偿还EB-5投资款。

 

IIUSA权威认为,2015年发生移民签证排期已经是必然发生的事情,它与投资款涨价将成为2015年美国EB-5投资移民两大关键词。世贸通移民专家分析指出:美国投资移民成功的关键,在于正确选择EB-5项目。目前,选择已获移民局批准的项目,或是应对2015年排期和涨价等诸多不确定因素的较佳选择。

 

美国投资移民纽约自由花园豪华公寓项目,是世贸通继宾州高速公路项目后推出的又一个已经获得移民局I-924预先批准的优质项目。咨询热线400-138-2929


投资有风险,以上信息供参考。

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